类别: 建筑+经济

2009年5月,建筑业的年收入下降至9,640亿美元

经季节调整后,2009年5月的建筑支出估计为每年9,640亿美元,比4月份的修订预算9,925亿美元低约1%,比4月份的预估低约11.6%。…

经季节调整后,2009年5月的建筑支出估计为每年9,640亿美元,比4月份的修订预算9,925亿美元低约1%,比2008年5月的10,907亿美元的预算低11.6%。在2009年的前五个月中,建筑支出达到了3,688亿美元,比2008年同期的4,175亿美元降低了近12%。

住宅支出仍在下降。 住宅建设下降3.4%,从4月份的2488亿美元降至5月份的2402亿美元。自一月份以来,它一直在相当稳定地下降。

非住宅建筑仍在增加。 尽管自2009年1月以来一直在稳定增长,但2009年5月的非住宅建筑支出率与2008年5月大致相同。私人非住宅建筑支出从4月份的约4,069亿美元增加到5月份的近4,090亿美元,增长了约1%。但是,与2008年5月相比,下降了3.3%。公共建筑比2008年5月(3,077亿美元对2,972亿美元)增长了3.5%,但比2009年4月(从3,092亿美元)略有下降。

2009年5月建筑支出

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2009年5月AIA帐单指数显示业务没有显着改善

最近,在设计服务收费的低迷中有所缓和,但美国建筑师协会’(AIA)建筑帐单指数(ABI)显示,经济复苏已…

最近,设计服务计费的下降趋势有所缓和,但是 美国建筑师学会’ (AIA) 建筑帐单指数(ABI)显示,经济复苏停滞了。

作为建筑活动的主要经济指标,ABI反映了建筑账单和建筑支出之间大约9到12个月的滞后时间。

AIA报告称,5月份ABI评级为42.9,几乎与4月份的42.8大关相同。该分数仍表明对设计服务的需求总体下降(任何分数高于50则表明账单有所增加)。新项目的查询分数是55.2,连续第三个月达到50年代中期。

“The design and 施工 marketplace is extremely competitive right now,”友邦保险首席经济学家Kermit Baker博士说。友邦保险。“Prospective clients are casting a wider net causing numerous firms to bid for the same project, which is why the high level of inquiries is not necessarily translating into additional billings for project work at many firms.”

May May ABI重点介绍:

区域平均值:东北(48.3),中西部(41.5),南部(41.3),西部(39.4)

行业指数细分:多户住宅(45.5),混合实践(44.5),商业/工业(43.1),机构(38.0)

项目咨询指数:55.2

友邦计费指数

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四月份新屋库存持续减少

政府公布的数据显示,4月市场上新建的独户住宅数量减少至297,000套,供应减少至2001年5月以来的最低水平。…

根据5月下旬发布的政府数据,4月份市场上新建的独户住宅数量减少至297,000套,供应减少至2001年5月以来的最低水平。该报告指出,新屋销售的速度几乎与上个月持平,按季节调整的年率达352,000套。

住房开始

“新房库存的持续减少有助于使供应与需求保持一致,这是市场复苏的重要一步。我们可以预期新屋销售的速度会在底部反弹,然后在本季度末回升。” 国民健康保险局 首席经济学家戴维·克劳(David Crowe)。

新建单户住宅的销售从3月份的下调步伐,在4月份增长了0.3%,达到352,000套。同时,待售新房库存下降了4.2%,至297,000套,按当前的销售速度,为10.1个月。

从地区来看,4月份新屋销售速度参差不齐。东北或中西部地区没有变化,而南部地区增长了近2%,西部地区下降了3.8%。

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2009年4月,在获得边际收益后,以每年9,687亿美元的速度建设

美国商务部美国人口普查局最近宣布,估计2009年4月的建筑支出按季节调整后的年率为9687亿美元,增长0.8%(±1.3%)。…

美国商务部美国人口普查局最近宣布,2009年4月的建筑支出估计为按季节调整的年率,达9,687亿美元,比3月份的修订后的9,613亿美元和0.8%(±1.3%)分别高出10.7%(±1.8) (%)低于2008年4月的估算值10852亿美元。

今年前四个月,建筑支出为2863亿美元,比2008年同期的3228亿美元低11.3%(±1.4%)。

非住宅建筑继续显示出韧性。 4月份,非住宅支出总额约为7,123亿美元,比3月份修正后的数字高出约1%,比去年同期高3%。公共非住宅建筑约为3041亿美元,较3月减少约0.5%,但较去年同期增加3%。私人非住宅建筑约为4082亿美元,比3月份增长近2%,比去年同期增长2%。

2009年4月-非住宅建筑支出

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建筑商信心在五月继续上升

根据国家统计局,建筑商对新建的独户住宅市场的信心在5月份连续第二个月上升至2008年9月以来的最高水平。…

根据全美房屋建筑商/富国银行住房市场指数协会(HMI)的数据,5月,建筑商对新建单户住宅市场的信心连续第二个月上升,创下2008年9月以来的最高水平。 HMI本月上涨2点至16。

“ 5月份的HMI从4月份开始持续上涨的事实’NAHB首席经济学家戴维·克劳(David Crowe)补充说,“五点上升提供了确凿的证据,表明信心水平的提高并非偶然。 “这种持续增长表明,房屋建筑商认为我们处于市场底部或接近底部,只要建筑商获得生产信贷的机会大大改善,建筑商和潜在购房者的积极信号就在眼前。”

国民健康保险局 / Wells Fargo HMI来自NAHB开展了20多年的月度调查,该数据将建筑商对当前单户住宅销售和对未来六个月的销售预期的看法评估为“良好”,“公平”或“较差的。”该调查还要求建筑商将潜在买家的流量评价为“高到非常高”,“平均”或“低到非常低”。然后使用每个组件的分数来计算经季节性调整的指数,其中超过50的任何数字均表示更多的建筑商认为条件好于劣。

HMI成份指数中有三分之二在5月上升。衡量当前销售状况的指数上升了2点,至14,而未来六个月衡量指数的销售预期上升了3点,至27。潜在买家的衡量指数的交易量保持不变,为13。 HMI得分上升18分,而南方则上升1点至18分,西方上升4点至12分,中西部则保持在14分。

建造者的信心

评论关闭 五月份建造商信心持续上升

根据建筑帐单指数,未来变得更加光明

在三月份上升了八点之后,美国建筑师协会(AIA)的建筑帐单指数(ABI)跌到了四月份的不足点。作为领先的经济指标…

在三月份跳了八分后, 美国建筑师学会 (AIA) 建筑帐单指数(ABI)在四月份跌破了一个整点。作为建筑活动的主要经济指标,ABI反映了建筑账单和建筑支出之间大约9到12个月的滞后时间。

AIA报告称,4月份ABI评分为42.8,低于3月份的43.7。这是自2008年8月和9月以来该指数连续第一个月高于40,但该分数仍表明对设计服务的需求总体下降(任何高于50的分数都表明帐单有所增加)。

新项目的询价得分为56.8,这表明尽管不利的商业条件仍然存在,但潜在客户的询价仍在增长,表明经济可能会改善。

“这个消息最令人鼓舞的部分是,这是第二个月,对新项目的询问非常强烈,”友邦保险首席经济学家Kermit Baker博士说。友邦保险。“越来越多的建筑公司报告了由联邦刺激资金产生的潜在项目。但是,仍然有太多的建筑师继续报告困难的情况,以至于他们对建筑行业的经济前景将很快改善充满信心。这些数字的意思是,我们可能会在几个月内看到情况有所好转。”

4月的关键ABI亮点:

区域平均水平:东北(47.1),南部(45.0),中西部(40.1),西部(39.2)
行业指数细分:混合实践(44.2),机构(43.2),多户住宅(43.2),商业/工业(41.7)
项目咨询指数:56.8

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评论关闭 根据建筑帐单指数,探讨未来变得更加光明

ASHRAE 189.1绿色建筑标准新草案可征询公众意见

ASHRAE在生产BSR / ASHRAE / IESNA / USGBC标准189.1P(低层住宅建筑除外的高性能绿色建筑设计标准)方面又迈出了新一步。这是第三次公开审查草案。您…

ASHRAE在生产BSR / ASHRAE / IESNA / USGBC标准189.1P(低层住宅建筑除外的高性能绿色建筑设计标准)方面又迈出了新一步。这是第三次公开审查草案。您可能还记得这个标准有困难,创建它的委员会在去年进行了重组。

绿色企业

公开审查期为45天,从2009年5月1日至6月15日。

有一些与照明有关的规定,如下节摘录的部分所示:

7.4.6照明。 照明应符合ASHRAE / IESNA标准90.1的第9节,并进行以下修改和补充:

7.4.6.1照明功率余量。 照明功率余量最大为0.9乘以根据9.5和9.6节确定的值。这些要求取代了ASHRAE / IESNA标准90.1。的9.5和9.6节中的要求。

7.4.6.2占用传感器控件。 250平方英尺(25平方米)或更小的办公室,小于1000平方英尺(100平方米)的任何规模的教室,演讲厅,培训室或职业会议室,小于1000平方英尺(100平方米)的多功能厅以及会议室和会议室在酒店,会议,会议,多功能厅和会议中心的面积小于100平方米(1000平方英尺)的地方,应配备占用者感应器以关闭照明。另外,应提供允许手动关闭所有灯的控制装置。占用传感器应为“手动开启”占用传感器,也可以为双层“自动开启”,将其编程为低照度,并与多级电路和“手动开启”开关相结合,以获得更高的照度。如果此类空间在日光照射区域内,则占用传感器应与符合7.4.6.5的采光控制器一起工作。

7.4.6.3具有多级开关或调光的占空传感器控制。 以下区域的照明应由带有多级开关或调光系统的乘员传感器控制,当无人在场时,照明系统将照明功率至少降低50%:

一种。多户家庭,宿舍,酒店和汽车旅馆的走廊。
b。商业和工业存储堆栈区域。
C。库堆栈区域。

7.4.6.4出口和安全照明的自动控制。 出于建筑物安全或紧急出口的原因而需要连续照明的建筑物内任何区域的照明,均不得超过0.5 W / ft2(5 W / m2)。只要由关闭这些附加灯的时间开关控制装置控制,就应提供附加的出口和安全照明。

7.4.6.5采光区的自动控制。 所有封闭采光区域的每个采光区域,包括天窗下的采光区域和与垂直开窗相邻的采光区域,其每个封闭空间的采光区域合计的采光区域大于250平方英尺(25平方米),均应配备能够自动降低照明功率的控制装置可用的白天:

一种。连续日光调暗,或
b。步进开关和日光感应自动控制相结合,能够自动逐步降低照明水平并自动关闭照明。

7.4.6.5的例外:

1.展示和展览照明。
2.面积大于250平方英尺(25平方米)的会议室,其照明控制系统至少具有四个场景选项。

7.4.6.6“手动打开”占用传感器。 占用传感器应具有“手动开启”,“自动关闭”控制。

7.4.6.7室外照明控制。 对于使用两个或多个照明设备的建筑物外墙,停车场,车库,销售和非销售檐篷以及所有户外销售区域的照明,应安装自动定时开关,该开关应能够在不使用时关闭照明并降低组合照明功能的照明功率(以瓦特为单位),至少为50%,或者在包括降低50%至80%的范围内提供连续调光,或者在使用连续调光HID源的情况下,提供连续调光通过一个
范围包括减少25%至50%。

7.4.6.7的例外:

1.健康或生命安全法规,条例或法规要求的照明,包括但不限于应急照明。
2.由运动传感器和光控器控制的照明。
3.在所有时间均具有相同照明要求且旨在连续运行的设施的照明。
4.临时室外照明。
5.外部照明标志和内部照明标志或带有集成灯的标志。

更新:还请注意,第5.3.3节中有与光污染有关的重要规定。

有关更多信息,请单击 这里 .

要将最新的标准草案下载为PDF文件,请单击 这里 .

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3月份建筑支出保持不变

估计2009年3月的建筑支出按季节调整后的年度率为9697亿美元,比2月份的修正后的9671亿美元高0.3%,比去年同期低11.1%。…

估计2009年3月的建筑支出按季节调整后的年度费率为9,697亿美元,比2月份的修订预算9,671亿美元高0.3%,比去年同期的10,905亿美元低11.1%。 2009年第一季度的支出总额为2095亿美元,比2008年同期的2352亿美元下降了10.9%。

私人建筑为6,610亿美元,比2月份的6,616亿美元的估计低0.1%。经季节性因素调整后,3月份私人住宅建筑的年增长率为2584亿美元,比2月份的2696亿美元的估计低4.2%。 3月份私人非住宅收入为4026亿美元,比2月份的3920亿美元增长2.7%。同时,公共建筑的季节性调整后年度费率为3087亿美元,比2月份估计的3054亿美元高1.1%。

尽管住宅建筑遭受了重大损失,但非住宅建筑的总体状况仍比2008年保持强劲,与去年同期相比增长了2%,其中公共建筑增长了3%,私人建筑增长了1%。

施工

评论关闭 三月份建筑支出持平

昆斯特勒“Tragedy of Suburbia”

在詹姆斯·霍华德·昆斯特勒’ 科技,娱乐和…

在詹姆斯·霍华德·昆斯特勒’认为,公共空间应该成为激发市民生活和共同利益的物质体现的中心。相反,他在此争论 技术,娱乐与设计(TED)演讲,我们在美国拥有一个不值得关心的地方。


1条评论 在Kunstler上“Tragedy of Suburbia”

三月份单户住房开始稳定

更多的证据表明,住房市场可能正在触底反弹,尽管持续的信贷紧缩和许可证的减少令未来的增长感到担忧。多户家庭的特征波动…

更多的证据表明,住房市场可能正在触底反弹,尽管持续的信贷紧缩和许可证的减少对未来的增长感到担忧。

根据美国商务部的数据,由于单户住宅的产量保持不变,多户住宅市场的特征波动推动了3月份全国房屋开工下降10.8%。整体开工率下降至季节性调整后的年率510,000套,这完全是由于多户住宅方面减少了29%,在很大程度上抵消了上个月公寓和公寓建筑的大幅增长。

房屋启动1

国民健康保险局 主席乔·罗布森(Joe Robson)指出:“如今,在潜在购房者中提高兴趣使建筑商更加乐观,但我们不希望在新房销售回升之前提高产量。” “这里绝对需要对新建筑持谨慎态度,而这正是大多数建筑商目前明智地采用的态度。”

国民健康保险局 首席经济学家戴维·克劳(David Crowe)表示:“今天的数字与NAHB的预测相符,该预测预计,在新屋销售稳定之后,第二季度的房屋开工率将触底反弹。” “过去三个月以来,单户家庭的起步基本保持不变,这表明我们正在接近谷底。多户家庭开始–往往每月反弹–在2月份大幅增长之后进行了重新调整后,总开工量下降的原因是这些。”

Crowe指出,尽管随着消费者对历史上可承受的购房条件做出回应,建筑商在最近几周看到越来越多的销售办事处流量,并接到了更多的电话,但许多建筑商仍在努力应对严重的信贷紧缩,这可能损害市场复苏。

虽然三月份的总房屋开工量下降了10.8%,至季节性调整后的年增长率为510,000套,但单户住宅开工量与上个月完全相同,为358,000套。多户住宅开工月跌幅为29%,降至152,000个单位,这抹去了该部门上月发布的大部分收益。

三月份,在四个地区中,有三个地区的房屋开工率下降了。唯一增长的地区是中西部,增长近16%。同时,东北地区下降25.4%,南部地区下降16.8%,西部地区下降26.3%。

3月份的建筑许可也有所下降,这可能是未来建筑活动的指标。许可证总发行量下降了9%,按季节调整的年率为513,000,其中单户许可下降7.4%至36.1万,多户许可下降了12.6%至152,000。

除西部地区外,3月份除其他地区外,其他地区的许可证发行量均下降。尽管该地区自2月以来没有变化,但东北地区下降了24.3%,中西部地区下降了2.3%,南部地区下降了10.3%。

住房开始

评论关闭 单户住宅开始在三月稳定

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