类别: 建筑+经济

一月份建筑支出暴跌

美国商务部美国人口普查局最近宣布,2009年1月的建筑支出按季节调整后的年费率为9,862亿美元,比去年低3.3%。…

美国商务部美国人口普查局最近宣布,2009年1月的建筑支出估计为按季节调整的年率9,862亿美元,比12月的修订后的1.02万亿美元低3.3%。一月份的数字比2008年1月的1.085万亿美元的估计低9.1%。

经季节性调整后的年度私人建筑支出为6,826亿美元,比12月份的修订后估计值7,090亿美元低3.7%。 1月份私人住宅建筑的季节性调整后年度费率为2,915亿美元,比12月的修订后的3,003亿美元低2.9%。 1月份私人非住宅建筑的季节性调整后年度增长率为3,910亿美元,比12月的修订后的4,048亿美元低4.3%。

1月份,季节性调整后的年度公共建筑支出估计值为3037亿美元,比12月的修订后的3110亿美元低2.3%。教育建设按季节调整后的年增长率为855亿美元,比12月的修订后的850亿美元的估计高0.6%。

2009年1月施工

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建筑账单指数再创历史新低

在12月适度上升之后,1月份建筑帐单指数(ABI)跌至历史低位。作为建筑活动的主要经济指标,…

在12月适度上升之后,1月份建筑帐单指数(ABI)跌至历史低位。

作为建筑活动的主要经济指标,ABI反映了建筑账单与建筑支出之间大约九到十二个月的滞后时间。

美国建筑师学会(AIA) 报告称1月份的ABI评分为33.3,低于12月份的34.1(任何高于50的评分都表明帐单有所增加)。新项目得分为43.5。

一月份的关键ABI亮点:

*区域平均值:西部(38.3),中西部(34.6),南部(34.4),东北(29.8)

*部门指数细分:混合实践(39.6),机构(37.1),商业/工业(33.8),多户住宅(29.5)

*项目查询指数:43.5

友邦保险首席经济学家肯特·贝克(Kermit Baker)表示:“刺激法案已经通过,其中包括建设项目以及市政当局筹集债券的资金,商业状况可能会改善。”友邦保险。 “也就是说,直到我们对银行提供的信贷额度有了更清晰的认识之前,很难衡量何时许多被搁置的项目才能重新上线。”

阿比

建筑帐单指数是根据AIA Economics每月进行的“车上工作”调查得出的&市场研究小组。根据自调查于1995年开始以来收集的数据与美国商务部关于建筑业到位的数据进行比较,得出的结论相当于一项主要的经济指标,可大致了解非住宅建筑活动的未来九至十二个月。完整报告中包含的扩散指数来自发送给AIA成员企业小组的每月调查。要求参与者在刚结束的一个月中其帐单是增加,减少还是保持不变。根据选择每个选项的受访者比例,生成一个分数,该分数代表每个月的索引值。

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一月份施工开工下降23%

里德建筑数据公司(Reed Construction Data)的首席经济学家吉姆·豪伊(Jim Haughey)在这里的里德网站上写道,2009年1月开工建设价值(不包括住宅)。总体而言,建筑的价值开始…

Reed Construction Data的首席经济学家Jim Haughey在Reed网站上写了2009年1月开工价值,其中不包括住宅 这里.

建筑2

总体而言,2009年1月开工建设的价值比2008年1月增长了5.3%,但开工建设的价值比12月下降了23%,在解释了1月份通常的季节性下降之后,霍尼估计约为20%。

“这是一个非常大的削减,” he writes. “近年来唯一类似的下降是在2005年9月,并且在下个月被扭转。”

Haughey和美国AGC首席经济学家Ken Simonson最近主持了有关2009年建筑市场前景的网络广播。网络广播1 of 4,“我们触底了吗?”,于1月27日播出,但您可以看到 这里 (需要注册)。该网络广播讨论了经济衰退的影响以及建筑业反弹需要多长时间。

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2008年建筑业到位支出超过1.078万亿美元

美国商务部美国人口普查局宣布,估计2008年12月的建筑支出按季节调整后的年率为10537亿美元,比去年低1.4%。 …

美国商务部美国人口普查局宣布,2008年12月期间的建筑支出估计为按季节调整的年度收入10537亿美元,比11月修订后的10688亿美元低1.4%。 12月的数字比2007年12月的10,935亿美元的估计低3.6%。

2008年的建筑业价值为10789亿美元,比2007年的11.372亿美元低5.1%。但是,非住宅市场在2007年结束时仍遥遥领先。

私人建筑

经季节性调整后的年度私人建筑支出为7,371亿美元,比11月份的修订预算7,496亿美元低1.7%。

12月份住宅建筑的季节性调整后年度费率为3,192亿美元,比11月份的修订数字3,299亿美元低3.2%。

12月份非住宅建筑的季节性调整后年增长率为4179亿美元,比11月份的修正值4197亿美元低0.4%。

2008年,私人建筑的价值为7,704亿美元,比2007年的8,500亿美元低9.4%。2008年的住宅建筑为3,584亿美元,比2007年的4,925亿美元低27.2%,非住宅建筑为4,120亿美元,比357.5美元高15.3%。 2007年的十亿美元。

公共建筑

十二月,经季节性调整的年度公共建设支出估算为3166亿美元,比11月的3193亿美元估算值低0.8%。经季节性调整后的教育年增长率为862亿美元,比11月份的修正后估计的870亿美元低0.9%。

2008年的公共建设总值为3,085亿美元,比2007年的2,871亿美元增长7.4%。2008年的教育建设为855亿美元,比2007年的793亿美元增长7.9%。

施工

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经济学家:拟议的基础设施投资到2010年将帮助创造或支持近200万个工作岗位

提议的新基础设施和公共建筑投资将在整个经济中创造或支持近200万个就业机会,部分原因是经济增长放缓和大规模的建筑业裁员…

乔治·梅森大学(George Mason University)经济学家斯蒂芬·富勒(Stephen Fuller)代表国会大厦在国会作证时指出,新提议的基础设施和公共建筑投资将在整个经济中创造或支持近200万个就业机会,部分原因是经济放缓和大规模的建筑裁员。美国承包商。

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富勒教授指出,目前的刺激计划’从现在到2010年底,拟议的基础设施投资将创造或支持超过185万个新工作岗位。他说,这将包括62万个建筑工作岗位,30万个供应行业的工作岗位以及整个经济中的93万个工作岗位。

“我们在过去两年中看到的建筑业就业和活动急剧减少,意味着该行业有足够的能力迅速承接新项目,”富勒教授告诉众议院运输和基础设施委员会。“两年前,这类投资可能已trick花一现,但今天’在气候变化的影响下,他们将大量涌入经济。”

这位经济学家补充说,除了考虑法定的支出期限外,新的基础设施投资还将迅速流失,因为异常多的公司和工人可以立即开始工作。

他指出,例如,建筑行业有足够的能力来处理刺激性立法中考虑的一系列基础设施项目。他说,在建筑业产出下降14%的时候,计划的基础设施建设资金将占全国目前建设资金的约9%。

富勒教授还认为,按照目前的速度来看,这些新的基础设施投资很容易由建筑业来处理。

“这笔款项远远少于建筑行业的可用能力,尤其是因为该法案将投资分散到许多类型的结构上,” he said. “有足够的能力来吸收增加的需求。”

阅读富勒教授’s testimony 这里 (PDF)。

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预计2009年非住宅建筑减少11%

根据美国建筑师协会(AIA)的共识建筑预测,随着整体经济持续疲软,预计2009年按通胀调整后的非住宅建筑支出将减少11%。每半年一次…

根据美国建筑师协会(AIA)的共识建筑预测,随着整体经济持续疲软,预计2009年按通胀调整后的非住宅建筑支出将减少11%。

半年度的预测是基于对美国顶级建筑预测机构的调查得出的,这些预测机构包括麦格劳·希尔建筑公司,Global Insight,穆迪的Economic.com,里德商业信息公司和FMI。预测小组的目的是预测未来12-18个月建筑行业的业务状况。

整个非住宅市场的前景都十分黯淡,没有赢家。但是,商业项目(包括办公和零售项目)的活动量将减少最多。

“随着企业利润的下降以及获得信贷来资助项目的能力变得越来越困难,近几个月来,建设计划被搁置或被彻底取消,”友邦保险首席经济学家Kermit Baker博士说。友邦保险。“预计这种情况不会很快发生,并且可能在变得更好之前变得更糟。”

请点击 这里 查看AIA的完整报告。

预测

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建筑商信心在12月保持在历史最低水平

随着经济动荡的加剧,就业市场的恶化以及房地产市场的持续流动,建筑商对12月新建单户住宅市场的信心保持在历史低位。…

随着经济动荡的加剧,就业市场的恶化以及止赎房屋不断涌入市场,建筑商对新建独户住宅市场的信心在12月创下历史新低,这继续对销售状况产生负面影响。

全国房屋建筑商/富国银行住房市场指数协会(HMI)从11月份的历史最低水平9升至12月,但其中三分之二的指数进一步下跌。

“危机仍在继续,”NAHB主席房屋建筑商Sandy Dunn说。“尽管建筑商正在竭尽所能,以价格和非价格激励的方式将新房从账面上移走,但买家却害怕前进,在任何情况下,几乎没有办法与降价产品竞争。越来越多的房屋止赎在不断涌入市场。”

“在过去一个月中,我们发现新房的销售情况没有改善,”NAHB首席经济学家大卫·克劳说。“实际上,某些因素变得越来越糟,其中最重要的是就业市场,大量裁员对消费者信心造成了破坏性影响。在这一点上,政府将采取决定性的行动,以阻止房屋价值的下滑并扭转消费者信心的潮流。”

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11月年建设价值达1.08万亿美元

美国商务部美国人口普查局最近宣布,估计2008年11月的建筑支出按季节调整后的年率为10,784亿美元,增长0.6%(±1.6%)。…

美国商务部美国人口普查局最近宣布,估计2008年11月的建筑支出按季节调整后的年度率为10784亿美元,比10月修订后的10853亿美元低0.6%(±1.6%)。 11月的数字比2007年11月的11153亿美元的估计值低3.3%(±2.2%)。

在今年的前11个月中,建筑支出总计9984亿美元,比2007年同期的10543亿美元低5.3%(±1.3%)。

首先,让’看一下私人建筑:

经季节性调整后的年度私人建筑支出为7,564亿美元,比10月份修订后的7,677亿美元的估算低1.5%(±1.1%)。十一月份的住宅建设按季节调整后的年增长率为3,283亿美元,比10月份修订后的3,426亿美元的预估低4.2%(±1.3%)。

11月份,非住宅建筑的季节性调整后年度增长率为4282亿美元,比10月份的修订后估计数字4251亿美元高0.7%(±1.1%)。

现在用于公共建设:

十一月份,季节性调整后的年度公共建筑支出估计值为3220亿美元,比十月份修订后的3176亿美元的估计数字高出1.4%(±2.6%)。 2008年是建筑业的一个亮点,教育建筑的季节性调整后的年增长率为887亿美元,比10月份的修正后估计值876亿美元高1.3%(±2.7%)。

11月的数字使一些经济学家感到惊讶,他们认为非住宅建筑到那时将遭受重大打击。但是,到11月,就位建设的价值比10月增加了,’更重要的是,与2007年同期相比,它在2008年前11个月中增长了16%。如下图所示,截至11月,代表非住宅建筑市场的私有或公共建筑数据尚未达到峰值。这可能是因为2008年初正在进行的项目太多了。

但是,有迹象表明存在潜在的疲软迹象,例如零售建筑业的下滑,考虑到过去几个月零售业的疲软就不足为奇了,由于整体经济疲软,预计2009年非住宅建筑业将下降(经济衰退)。一世’2009年会有更多。但与此同时,预计2008年的建筑总支出将超过1万亿美元。

非住宅建筑

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